ル・シェモア久屋大通公園

  • 愛知県名古屋市中区丸の内三丁目

  • 名古屋市営名城線 / 久屋大通駅 徒歩5分

  • 2021年築 / 14階建 / 54戸 / RC造

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価格偏差値

62.8
非常に割安

推定相場価格より11.4%割安

販価
4,580万円
68.0万円/㎡
相場
5,170万円
76.8万円/㎡
3,791
4,710
5,629
6,548
AI査定結果
推定相場価格
5,170万円
76.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,710万円〜5,629万円
70.0万円/㎡〜83.6万円/㎡
推定賃料
19.0万円
0.28万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2026年1月14日
ル・シェモア久屋大通公園
4,580万円（68.0万円/㎡）/ 6階 / 67.31㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は82.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/114,580万円68.0万円6階 67.31㎡ 2LDK+S東
2025/12/065,100万円83.9万円13階 60.76㎡ 2LDK西
2025/10/014,850万円79.8万円8階 60.76㎡ 1LDK東
2025/09/154,680万円77.0万円4階 60.76㎡ 2LDK東
2025/08/276,580万円92.3万円11階 71.27㎡ 3LDK南
2025/07/096,290万円88.3万円11階 71.27㎡ 3LDK南
2025/07/056,380万円89.5万円11階 71.27㎡ 3LDK南
2025/06/227,980万円118.6万円6階 67.31㎡ 2LDK東
2025/04/136,480万円90.9万円11階 71.27㎡ 3LDK南
2025/02/054,540万円74.7万円9階 60.76㎡ 2LDK西
2024/07/294,580万円75.4万円9階 60.76㎡ 2LDK西
2024/07/244,500万円74.1万円2階 60.76㎡ 1LDK西
2024/04/175,950万円83.5万円11階 71.27㎡ 3LDK南
2024/03/284,670万円76.9万円9階 60.76㎡ 2LDK西
2024/03/195,380万円79.9万円8階 67.31㎡ 2LDK東
2023/12/264,490万円66.7万円6階 67.31㎡ 2LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は71.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/11
ル・シェモア久屋大通公園
名古屋市中区丸の内三丁目
久屋大通駅5分 4,580万円68.0万円67.31㎡2LDK+S6階 / 14階建 東2021年54戸RC
2025/10/23プレサンスロジェ丸の内テラス
名古屋市中区丸の内一丁目
丸の内駅3分 3,690万円61.4万円60.08㎡2LDK2階 / 15階建 東2016年70戸RC
2025/11/15オープンレジデンシアTHEMIDFORT
名古屋市中区丸の内二丁目
丸の内駅4分 3,880万円71.3万円54.42㎡2LDK6階 / 15階建 南2021年70戸RC
2026/01/09オープンレジデンシアザ・ミッドマーク
名古屋市中区丸の内二丁目
丸の内駅3分 3,880万円71.7万円54.08㎡2LDK7階 / 15階建 西2021年70戸RC
2025/10/17パークホームズ丸の内ザレジデンス
名古屋市中区丸の内二丁目
丸の内駅3分 5,350万円79.5万円67.29㎡3LDK8階 / 15階建 南2018年56戸RC
2024/11/24プレサンスロジェ丸の内II
名古屋市中区丸の内三丁目
久屋大通駅6分 3,640万円60.3万円60.39㎡2LDK7階 / 14階建 南2016年39戸RC
2024/08/06ザ・パークハウス丸の内三丁目
名古屋市中区丸の内三丁目
丸の内駅5分 5,480万円82.7万円66.24㎡2LDK4階 / 19階建 南2024年52戸RC
2025/10/17プレサンスロジェ名古屋久屋大通公園
名古屋市中区丸の内三丁目
久屋大通駅2分 4,280万円76.1万円56.21㎡1LDK+S8階 / 15階建 南2020年54戸RC
2025/11/14オープンレジデンシア名古屋栄
名古屋市中区栄二丁目
伏見駅3分 4,290万円70.8万円60.62㎡1LDK+S7階 / 15階建 南2019年90戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で7.8%下落、名古屋市中区では6.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.0万円）は名古屋市中区の平均と比較して8.2%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
72.5万円/㎡
前年比-7.8%
名古屋市中区
74.1万円/㎡
前年比-6.3%

マンション概要

マンション名ル・シェモア久屋大通公園
所在地愛知県名古屋市中区丸の内三丁目
交通名古屋市営名城線久屋大通駅徒歩5分
築年月2021年
階数14階建
総戸数54戸
建物構造RC
土地権利所有権

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